- 17 октомври, 2023
- Краткосрочен наем, Плащания и данъци
Платформи като Airbnb имат и не толкова позитивна страна. Наличието на твърде много апартаменти за краткосрочно отдаване под наем създава големи проблеми…
Прочети повече
Booking предлага доста възможности за настройване на политиките Ви за предплащане и анулиране, като сайтът предлага и изключения, които можете да управлявате. Платформата в това отношение е много по-гъвкава от Airbnb – можете да настроите политиките си и да минимизирате риска от анулиране на резервации. Платформата на Booking позволява да бъдете до известна степен гъвкави в политиките, за да не изплашите потенциалните си гости. В същото време си подсигурявате поне част от плащането, в най-лошия случай.
При резервация в Booking имате възможност да решите дали да имате период, в който гостите имат право да анулират безплатно резервацията, или не. Системата Ви дава възможност да изберете с какъв процент от сумата на резервацията да таксувате госта си в случай, че той анулира до определения от Вас брой дни. Също и с каква сума се таксува гостът в случай на анулиране в рамките на 7 дни преди пристигането. Ето и пример:
Гостът ще бъде таксуван 50% от общата сума в случай на анулиране след резервация, и общата сума, в случай на анулиране в рамките на 7 дни преди пристигането.
По този начин Вие със сигурност ще получите част от сумата, в случай на анулиране. Според мен безплатно анулиране не трябва да има, ако до датата на резервацията остават няколко седмици. При направена резервация, Вие поемате ангажимент, като блокирате дати в календара си. Съответно смятам, че трябва и гостът да поема ангажимент като се съгласява да плати част от сумата в случай, че анулира.
Booking Ви дава възможност да настроите изключения при анулиране, което прави Вашите политики още по-гъвкави. И двете опции по-долу не са задължителни и може да не ги включвате.
Имате възможност да премахнете таксите за анулирания за гостите, които анулират резервациите си 1, 4 или 24 часа след резервирането (с изключение на резервации в последната минута, направени до 48 часа преди настаняване).
Имате възможност да премахнете таксите за анулирания за гостите, които анулират резервациите си 4, 8 или 12 седмици преди датата на настаняване. Така може да осигурите на гостите повече свобода, а на себе си – повече време, за да запълните отново календара си.
От сравнително скоро има една нова опция в платформата, която опитва да отсее автоматично резервации, които е вероятно да бъдат анулирани, на база данни за гостите, тяхното поведение и други. Можете да намалите резервациите от клиенти, които има голяма вероятност да анулират, като им покажете коригирана версия на вашите съществуващи политики. Ето какво може да прави тази функционалност за клиенти с няколко застъпващи се резервации за същия ден:
За момента държа тази опция изключена. Ако желаете да получите повече информация по темата, свържете се с мен.
Свържете се с нас на +359885884188 или попълнете формата по-долу. Молим да предоставите възможно най-много информация за вашите обекти: локация, разпределение, капацитет. Ако листинга е действащ: линк, заетост, средна цена на нощувка.