Как да създам профил в Airbnb на своето жилище? Въпрос, чийто отговор може да бъде даден само, чрез няколко прости съвета:

Имате жилище, което притежава всички нужни удобства, за да привлече гости от цял свят? Чудите се дали да не го отдадете под наем за краткосрочно ползване в платформи, като Airbnb и Booking? А и защо не, след като това може да бъде много добър източник на допълнителни средства.

В тази статия ще се опитаме да Ви дадем насоки как да публикувате жилището си в Airbnb и кои са основните въпроси, над които трябва да наблегнете. Представяме ви ръководство стъпка по стъпка как да създадете и усъвършенствате свой собствен профил от начало до край!

Регистрация:

Бих искала да започна с това, че въпреки, че създаването на нов профил е лесно и приятно, трябва да отделите малко повече от свободно си време, тъй като крайната Ви цел да имате листинг с възможно най-пълната и вярна информация, която бъдещите Ви гости биха желали да получат. Затова следвайте внимателно стъпките, при попълването на „формуляра“ и четете указанията. Всичко, което посочвате, е от значение. И не забравяйте – бъдете честни! Гостите най-вероятно ще търсят това, което сте посочили, че имате.

Какво отдавате под наем

Първият въпрос, който Airbnb ще Ви зададе е какво отдавате под наем – апартамент, къща, цялото помещение или част от него. Тук е важно да отбележите, че жилището ви е или не е предназначено изцяло за гости и държите ли лични вещи в него.

Следва да отбележите броя хора, които могат да бъдат настанени, съответстващия брой стаи и легла, както и какъв тип са леглата. По този начин гостите ще могат да се съобразят с предпочитанията си.

Локация

Посочете точния адрес на жилището си, върху картата. Бъдете сигурни, че точката се визуализира на правилното място. В противен случай ще създадете доста объркване сред гостите си, а за Вас самите.

Снимки

Следващият много важен етап е добавянето на снимки и описания. Какво е важно да знаете:

• Добре е броят им да бъде около 20 и да включват всички помещения, снимани от различни ъгли, както и  снимки с фасадата на сградата, гледката от прозореца. Добавете малки детайли, които открояват жилището Ви – картини, арт-предмети. Ние всички харесваме нещата, които изглеждат добре и са радост за окото. Така гостите Ви ще добият максимално пълна представа за това, което ще наемат.
• Качество на снимките – високо
• Сложете заглавие под всяка снимка или кратко описание на това, което показвате.

Описание на жилището

Отбележете с какви удобства разполага апартаментът, като се старайте да не пропускате нищо. В описанията със свободен текст наблегнете над важните неща – колко човека могат да бъдат настанени и в какви помещения; ще разполагат ли със собствена кухня, телевизор, безжичен интернет и т.н. Колкото повече, толкова повече! От изключително значение е да не посочвате такива, които не са включени в собствеността ви, например паркинг. В по-късен етап ще имате възможност да отбележите наличието на платен или уличен паркинг.

Посочете, че ще бъдете на разположение на гостите си по всяко време. Целта Ви е да почувстват по-голяма сигурност и да Ви предпочетат пред останалите.

Добавете кратко описание на района, в който се намира жилището Ви. Всяка подробност би била от полза на потенциалните наематели – напр. близост до паркове, ресторанти, паметници на културата, спирки на градския транспорт, както и какъв тип транспорт могат да ползват – метро, такси..

И не напоследно място – как бихте кръстили жилището си? Добавете в името нещо, което го откроява и прави специално, тъй като голяма част от ползвателите на Airbnb търсят по определни критерии („centrally located“, „for 4 people”)

Посочете, че желаете да имате наематели в имота си възможно най-често. Така шансът Ви да бъде видян от повече хора се увеличава. Отбележете, също, колко време предварително Ви е необходимо, преди да приемете следващия си гост. Тук съобразете времето за почистване, пазар или друго, което би Ви забавило.

При образуването на цената вземете предвид комисионните, които платформата удържа от Вас и наемателите. Ако пък насърчавате по-дългосрочно отдаване, защо не предложите отстъпка от крайната цена?

Публикуване

И така, вече всичко е готово и обявата може да бъде публикувана! Не се притеснявайте, ако сте пропуснали нещо. Имате възможност да прегледате и коригирате информацията от съответните менюта в профила си. За по-голяма сигурност, препоръчваме да минете през всяко от тях, за да се уверите, че не сте пропуснали нищо.

Финални щрихи

След като жилището Ви вече е видимо в Airbnb, трябва да добавите още 2 много важни неща – информация за Вас самия и… банковата Ви сметка!

Лична информация

Приемете профила си (“Profile” -> “Edit profile”) като свое резюме и какво първо впечатление ще направите пред гостите си. Добавете няколко позитивни и топли изречения за хобитата и интересите си и какво Ви е накарало да изберете Airbnb. Добавете и профилна снимка. Изберете светла и ясна такава, на която сте усмихнати. Не желаете хората да видят човек, току що излязъл от метъл концерт.

Информация за плащания

Банкова сметка или друг предпочитан метод за плащане можете да добавите от меню “Account” -> “Payments and payouts” -> “Payouts”.

Ето, че отговорът на въпроса “Как да създам профил в Airbnb?” получи своя отговор. Поздравления! Вие вече сте горд наемодател в Airbnb. Oчакват Ви много вълнуващи срещи с хора от различни националности, с необичайни интереси и занимания или просто пътуващи такива! Ако искате ние да управляваме Вашите имоти в София или Пловдив, свържете се с нас.