airbnb и booking комисионни

AirBnb и Booking комисионни без значение дали сте гост или домакин. През 2022-ра година платформите удържат различни комисионни от всяка заявка. Те срещат госта и домакина и гарантират правата и задълженията на двете страни. Те се грижат за това госта да си плати и до голяма степен за това, че той ще се отнася добре с имота Ви. Също така гарантират на госта, че ще има място, където да отседне, и че това място ще отговаря на описанието. Обновихме тази статия за вас през 2023 г.

Ако искате да се запознаете с данъчните особености на краткосрочното отдаване на апартамент под наем, кликнете тук. 

Комисионните на Airbnb

Стандартно домакинът плаща 3% такси към airbnb. Като може да варира в зависимост от локацията, политиките за анулиране на резервации и други фактори. Таксите се приспадат автоматично от тотала на всяка резервация. На практика домакинът не трябва да прави нищо, за да заплати таксите си към платформата.

Когато сте гост плащате между под 14.2% такси към airbnb. Като тук отново критериите са различни – колко дни е престоят, колко е общата сума на резервацията, характеристики на листинга. Най-общо, когато общата сума расте, процентът комисионна би следвало да намалява. Гостът вижда колко ще плати към платформата преди да направи резервацията.

Комисионните на Booking.com

В зависимост от локацията на имота, който отдавате под наем, комисионната на Booking е различна. В най-общия случай, тя е 15%. Като добре разпознат домакин от платформата, ще получите предложение да започнете да плащате по 18%. Срещу това ще станете по-видим за потенциалните си гости. Аз лично не успях да засека разлика в количеството резервации, когато съм бил на 15% или 18% комисионна. В зависимост от това как са настроени плащанията Ви, комисионната ще се удържа автоматично, или ще трябва да я платите по банков път веднъж на месец.

Booking.com промотират това, че не вземат комисионна от госта, както някои свои конкуренти. Това се оказва добър маркетингов трик. Много гости са горди от избора си на платформа, в която хем са защитени, хем не плащат нищо за това!

Кой плаща сметката на практика?

На практика нещата стоят по следния начин – всеки домакин избира цената си на нощувка. След това, в зависимост от платформата, добавя всички airbnb и booking комисионни на  такси към въпросната цена. Така се образува цената му на нощувка за конкретната платформа. Т.е. накратко гостът винаги плаща всичко, независимо как е представено това от airbnb, booking или друга платформа.

Всъщност единственото, от което се интересува гостът, когато резервира, е какво пише в общата сума преди на направи плащането.  Не смятам, че е от значение къде и как са добавени въпросните такси. Единственото неудобство е, че трябва да изпълните всички стъпки преди да платите, за да видите каква е цената. И чак тогава ще можете да сравните напълно реално.

Ако все още се чудите дали да отдавате своя апартамент, свържете се с нас, за да заявите оглед. 

 

 
Свързани публикации

Какви данъци се дължат и какви процедури трябва да следваме, когато отдаваме апартамент през Airbnb и Booking? Както при извършването на всяка…


Прочети повече

След COVID пандемията все повече компании в света позволяват на работниците си да работят дистанционно от различни точки на земното кълбо.

България става…


Прочети повече

Повече от 3 милиона домашни любимци са се регистрирали в Airbnb от миналия ноември, когато компанията обяви нови защити за…


Прочети повече
Свържете се с нас

Свържете се с нас на +359885884188 или попълнете формата по-долу. Молим да предоставите възможно най-много информация за вашите обекти: локация, разпределение, капацитет. Ако листинга е действащ: линк, заетост, средна цена на нощувка.






    Съгласен съм с общите условия и политката за защита на личните данни на сайта. Виж най-долу.

    Търсене

    януари 2023

    • П
    • В
    • С
    • Ч
    • П
    • С
    • Н
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 31

    февруари 2023

    • П
    • В
    • С
    • Ч
    • П
    • С
    • Н
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    0 Adults
    0 Children
    Pets
    Size
    Price

    Compare listings

    Compare